1982〜1992年築, 専有面積6.52㎡〜26.52㎡の平均販売価格
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ビアメゾン三井パート21
東京都練馬区豊玉北二丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩5分
1987年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
973万円
58.9万円/㎡
655
867
1,080
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AI査定結果
推定相場価格
973万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
867万円〜1,080万円
52.5万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年12月6日
ビアメゾン三井パート21
900万円（54.5万円/㎡）/ 3階 / 16.52㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 900万円 | 54.5万円 | 3階 | 16.52㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/28 | 900万円 | 54.5万円 | 2階 | 16.52㎡ | 1R | - |
| 2025/07/20 | 999万円 | 41.1万円 | 4階 | 24.33㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/05/17 | 760万円 | 46.0万円 | 2階 | 16.52㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | ビアメゾン三井パート21 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅5分 | 900万円 | 54.5万円 | 16.52㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/28 | ラ・パルフェ・ド・コントゥール 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅15分 | 800万円 | 44.0万円 | 18.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション大泉学園東 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 910万円 | 47.5万円 | 19.17㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/28 | 日興パレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 東伏見駅10分 | 1,100万円 | 60.8万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/14 | シャンブルIS 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅4分 | 748万円 | 55.4万円 | 13.51㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2023/09/03 | シビタス石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅4分 | 800万円 | 42.0万円 | 19.06㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北西 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/05 | ニューハイツ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 720万円 | 52.3万円 | 13.77㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/24 | ソアール石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅12分 | 680万円 | 41.4万円 | 16.43㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅6分 | 790万円 | 43.8万円 | 18.05㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/07 | TOP上石神井No.1 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅11分 | 930万円 | 52.4万円 | 17.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/10 | トップ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 980万円 | 55.2万円 | 17.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/26 | トップ石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅9分 | 880万円 | 55.5万円 | 15.86㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/19 | TOP石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅9分 | 880万円 | 55.5万円 | 15.86㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/18 | ダイアパレス石神井公園第2 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅9分 | 990万円 | 58.9万円 | 16.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/06 | メインステージ武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅8分 | 1,150万円 | 62.7万円 | 18.33㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/02 | アペックス石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅10分 | 770万円 | 60.3万円 | 12.78㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/10 | ブリス上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 880万円 | 44.6万円 | 19.75㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 4分
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西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 6分
1991年築 / 3階建 / 13戸 / RC造